В России могут ввести защитные зоны вокруг дата-центров

В России могут появиться защитные зоны вокруг дата-центров. Такая мера предусмотрена проектом дорожной карты "Центр обработки данных", подготовленным Аналитическим центром при правительстве, сообщают "Известия".
Инициатива связана с тем, что рядом с уже действующими ЦОД со временем нередко появляется жилая и социальная застройка. Это приводит к конфликтам из-за шума, работы инженерного оборудования и резервных дизель-генераторов. В результате владельцы объектов сталкиваются с жалобами жителей, судебными разбирательствами и рисками ограничений на эксплуатацию инфраструктуры.

Для решения проблемы предлагается внести изменения в Земельный кодекс и профильные нормативные акты. Подготовить их планируется в 2026 году. В Минцифры подтвердили, что инициатива обсуждается с отраслью и заинтересованными ведомствами. Речь идет о более четком территориальном планировании и предотвращении конфликтов между цифровой инфраструктурой и жилой застройкой.

Крупные участники рынка поддерживают инициативу. В отрасли отмечают, что современные дата-центры стали значительно масштабнее: речь идет о площадках на тысячи стоек и десятки мегаватт мощности. При этом многие ЦОД исторически строились в промышленных зонах крупных городов, которые сейчас активно застраиваются жильем.

Эксперты считают, что введение защитных зон позволит исключить ситуации, при которых новые жилые кварталы фактически блокируют работу уже действующих объектов критической инфраструктуры. Аналогичные механизмы, включая санитарные и охранные зоны, уже применяются в ряде стран Европы и США.
По оценке участников рынка, изменения также дадут инвесторам дополнительные гарантии для долгосрочных и капиталоемких проектов, а операторам ЦОД — возможность заранее планировать дальнейшее расширение площадок.